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合志市須屋みずき台にある積水ハウスの家（軽量鉄骨造）大手ハウスメーカー施工住宅の価値は新築住宅建築費用の高騰と質、耐震、断熱性の高さにより高まっていっております 積水ハウスの新築価格と比較してみてください！ 隣には大きな公園があり解放感と空間が確保されています 菊陽町エリア、熊本市内へのアクセスも良く近隣にはゆめモール合志もでき,ますます住環境が良くなっているエリアです
合志市須屋３９０５番
４LDK
3,870万円
216.36㎡（65.45坪）
123.38㎡（37.32坪）
黒石団地東 徒歩７分 熊本電鉄「黒石」駅徒歩１６分
水前寺ラボ
〒862-0956 熊本市中央区水前寺公園 25-2
サン・アベニューみずき台にある積水ハウスの家
北側には大きな公園が広がり解放感と空間が気持ち良く、また軽量鉄骨造で耐震性、断熱性、遮音性も良い家です
また間取りにつきましてもウォークインクローゼットを含む収納の多さ・キッチン、リビング、バスルーム、玄関の回遊性・主寝室横のワークスペース
全室南向き・吹き抜けの玄関・和室・内装はとてもシンプルでどのような家族構成・嗜好の方にも受け入れらるデザインと思います。
菊陽町にTSMCの第一工場、第二工場また御代志駅周辺の再開発等でますます発展している須屋・黒石エリア
このエリアの土地の実際の取引価格もここ１０年で上がり続け現在坪単価は２６万円～２８万円となっており
こちらの物件の土地だけの価格は１７００万円～１８００万円となります
また↓の記事は日経新聞からの引用なのですが現在この物件と同じ積水ハウスで同じ規模の家を建てるとしますと約５０００万円です
現在このエリアで積水ハウス等の耐震性、断熱性、デザイン性に優れた新築マイホーム取得には土地も含め総額6700万円～6800万円必要になります
6800万円30年ローンを組むと月々支払いは210,000円程です
この物件価格3,870万円（30年ローン・月々支払い120,000円）
築年数は20年経過してますが壁クロス等の張替え、屋根の塗装等を行っておりますのでそのままご入居頂けます
また「積水ハウスの住宅」という事もあり住宅としてのデザイン性、性能の目減りを感じさせません
現在このエリアには中古住宅が数件ございますがぜひ実際に見比べてみてください！
| 物件名 | みずき台 隣に大きな公園がある積水ハウスの家 | 住所 | 合志市須屋３９０５番 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,870万円 | 交通 | 黒石団地東 徒歩７分 熊本電鉄「黒石」駅徒歩１６分 |
| 築年月 | 2005年1月 | 間取り | ４LDK |
| 間取り詳細 | １階 LDK・和室 ２階 洋室３部屋・ワークスペース・納戸 | 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 駐車場 | ３台 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 土地面積 | 216.36㎡（65.45坪） |
| 建物面積 | 123.38㎡（37.32坪） | 用途地域 | 指定なし |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 幅員６M市道に約１３．１Ｍ接道 | 上水道 | 公営 |
| 下水道 | 公共 | ガス | オール電化 |
| 現況 | 空き家 | 引渡 | 即引渡し可 |
| 小学校区 | 西合志東小学校 | 中学校区 | 西合志南中学校 |
| 設備 | 備考 | ●その他諸費用・収入印紙 １０，０００円 ・固定資産税精算金 ９２，２４０円 ・所有権移転費用（概算） ２８０，０００円 |
熊本県・熊本市の不動産売買と0120-350-503営業時間 9:00 ~ 18:00
〒860-0078 熊本市中央区京町 2-14-16
〒862-0956 熊本市中央区水前寺公園 25-2